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RESIDENCIAL PERSONNALITÉ TORRE ÚNICA, CADA UMA 17 ANDARES DE APARTAMENTO E 23 PAVIMENTOS. Localizado na Rua João Ramalho, 486, Bairro Aviação, Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Jo%C3%A3o+Ramalho,+486+-+Avia%C3%A7%C3%A3o,+Praia+Grande+-+SP,+11702-820/@-24.0152895,-46.446886,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce1e7dfcf7ca35:0xa2128701c34b464!8m2!3d-24.0152895!4d-46.4443111!16s%2Fg%2F11hdppd84y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pronto para morar! Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 3 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com 2 (duas) vagas, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e raia semi-olimpica, Piscina Infantil, Sauna, SPA, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Beauty Center, Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 3 banheiros (1 (hum) lavabo social e 2 (dois) das suítes) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 2 vagas de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 500,00 mensais (r$ 6.000,00 anual). Condomínio mensal R$ 594,23 Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

RESIDENCIAL PERSONNALITÉ TORRE ÚNICA, CADA UMA 17 ANDARES DE APARTAMENTO E 23 PAVIMENTOS. Localizado na Rua João Ramalho, 486, Bairro Aviação, Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Jo%C3%A3o+Ramalho,+486+-+Avia%C3%A7%C3%A3o,+Praia+Grande+-+SP,+11702-820/@-24.0152895,-46.446886,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce1e7dfcf7ca35:0xa2128701c34b464!8m2!3d-24.0152895!4d-46.4443111!16s%2Fg%2F11hdppd84y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pronto para morar! Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 3 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com 2 (duas) vagas, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e raia semi-olimpica, Piscina Infantil, Sauna, SPA, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Beauty Center, Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 3 banheiros (1 (hum) lavabo social e 2 (dois) das suítes) , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 2 vagas de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 500,00 mensais (r$ 6.000,00 anual). Condomínio mensal R$ 587,45 Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Valor: R$ 500.000,00 Dormitórios: 2 Suítes: 1 Vaga de garagem: 1 Área útil: 76,66 m² Condições de Venda: Financiamento Bancário: Não Venda Direta pelo Proprietário: Sim, com 50% de entrada e saldo a combinar Permuta: Não Área de Lazer: Quadra esportiva Academia Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Sauna Cinema Piscina Observações: Vista para o mar Este apartamento está localizado na Rua Maria Beltrame Borloni, número 27, no bairro Caiçara. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com área útil de 76,66 m². Inclui também 1 vaga de garagem. As condições de venda permitem compra direta com 50% de entrada e o saldo a ser combinado. O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, como quadra esportiva, academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, sauna, cinema e piscina, além de proporcionar vista para o mar.

Apartamento ha 150 metros da Praia da Cidade Ocian. Área útil 80m², 2 Dormitórios sendo 1 suíte, Sala para dois ambientes integrada a Sacada Gourmet, VISTA MAR, Área de Serviço, Cozinha clean estilo americana, WC Social, 1 Vaga de Garagem. Lazer com pisicna, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, completo PREVISÃO DE ENTREGA: 11/2025 ESTUDA PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO E PERMUTA agende sua visita nos eu lar pé na areia da ciade Ocian, (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 celular whatsapp

APARTAMENTO NOVO MUITO PRÓXIMO AO MAR D AOCIAN - 200 METROS DA PRAIA. COMPLEXO COM LAZER COMPLETO. PORTARIA ELEVADORES, MONITORAMENTO POR CAMERAS ZELADORIA GÁS ENCANADO BICICLETÁRIO. r$ 475.00,00 Á VISTA. ANALISA ENTRADA E PARCELAS DIRETAS. AGENDE SUA VISTA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 WHATSAPP

38MIL ENTRADA CONSULTE SALDO LANÇAMENTO APARTAMENTO COM 1 SUÍTE PRAIA DA VILA GUILHERMINA 200 METROS DO MAR. APARTAMENTOS EM LANÇAMENTO HÁ 200 METROS DO MAR NA PRAIA DA VILA GUILHERMINA. R$ 38.084,00 ENTRADA + 1 ANUAL DE R$ 7.141,00 + 17 MENSAIS DE R$ 2.380,16 + PARCELA DE CHAVES R$ 57.126,00 SALDO PELO BANCO. 48,05M² ÁREA ÚTIL, 1 DORMITORIO COM UMA SUITE, SALA DOIS AMBIENTES INTEGRANDO COM A SACADA GOURMET, COZINHA CLEAN COM LAVANDERIA, 2 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 LAVABO SOCIAL, 1 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM PORTARIA, HALL SOCIAL, ACESSIBILIDADE, BICICLETÁRIO, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO. LAZER COM ; PET PLACE, SOLARIUM, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS,SALÃO DE FESTAS, SAUNA, ACADEMIA, PLAYGROUND, ESPAÇO GOURMET NA COBERTURA COM CHURRASQUEIRA. Vista livre em todas as unidades com varandas de frente para a rua, com varanda gourmet. Rooftop: Uma praça a céu aberto para sua comodidade, junto a piscina e hidro. Tudo isso com uma vista incrível! fotos periodo obras de 14/05/2025 as imagens sao ilustrativas AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS PRÉDIO PÉ NA AREIA , VISTA MAR, VARANDA GOURMET, LAZER COMPLETO APENAS $480.000 À VISTA- REF: JU188 02 DORMITÓRIOS 01 SUÍTE 02 BANHEIROS 01 SALA COM DOIS AMBIENTES E VARANDA GOURMET COM VISTA MAR 01 COZINHA ESTILO AMERICANA 01 ÁREA DE SERVIÇO 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 82,00M² PRÉDIO FRENTE MAR, PÉ NA AREIA PRÉDIO: Implantação do Pavimento Térreo Piscina com borda infinita 01 Piscina Adulto 02 Piscina Infantil 03 Deck 04 Área de 05 Hall Social 06 Sanitários 07 Sauna Feminina e Masculina 08 Descanso | SPA 09 Espaço Fitness 010 Espaço Grill 011 Sanitários 012 Brinquedoteca 013 Salão de Jogos 014 Salão de Festas CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: *À VISTA R$460.000,00 OU PELOS BANCOS REAL BAIRRO TRANQUILO, TOTALMENTE RESIDENCIAL, FAMILIAR. IDEAL PARA TIRAR AS TÃO SONHADAS FÉRIAS DE VERÃO COM A FAMÍLIA, TRANQUILIDADE E SEGURANÇA É O QUE ESSE BAIRRO OFERECE DE MELHOR, PRIVILEGIADO POR ESTAR EM UMA ÁREA MILITAR, A SENSAÇÃO DE SEGURANÇA NOS REMETE TODA TRANQUILIDADE PARA CURTIR BONS MOMENTOS EM FAMÍLIA NA PRAIA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP JUNIOR LONEL AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98222-7711 CELULAR E WHATSAPP JUNIOR LONEL

Venha morar na praia, com uma excelente infra estrutura no prédio, e no bairro da vila guilhermina, , com sacada. ambientes integrados entre sala cozinha e sacada. APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 02 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE, 01 SALA AMPLA COM DOIS AMBIENTESCOM INTEGRAÇAO A SACADA GOURMET, 02 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 DA SUÍTE, 01 COZINHA AMPLA COM ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM. ÁREA ÚTIL 69,95M² PRÉDIO COM; HALL SOCIAL, ZELADORIA, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, SISTEMA DE MONITORAMENTO,. LAZER COM: PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, E MUITO MAIS, TAXAS MENSAIS: IPTU: 380,00 / CONDOMINIO: R$ 550,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: 375MIL À VISTA - MEGA PROMOÇÃO 480MIL NA PERMUTA POR IMÓVEL EM PRAIA GRANDE (PERDE O MEGA DESCONTO) agende já sua visita no seu novo lar na praia! Agende já sua vista: (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

RESIDENCIAL TORRES DUAS TORRES, CADA UMA 15 ANDARES DE APARTAMENTO E 18 PAVIMENTOS. Localizado na Av: São Romero, 15, esquina com Av Castelo Branco - a avenida da praia, Bairro: Vila Caiçara, Cidade: Praia Grande, Estado: São Paulo. LINK GOOGLE MAPS PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO; https://www.google.com/maps/place/Av.+S%C3%A3o+Romerio,+15+-+Vilamar,+Praia+Grande+-+SP,+11707-090/@-24.055279,-46.5374899,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce2037e877f02b:0xbf51891ab0d12bac!8m2!3d-24.055279!4d-46.534915!16s%2Fg%2F11x2m5pnyj?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Entrega prevista outubro 2026. Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social mobiliado e decorado, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 2 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, 90% das vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com sua vaga, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e frontal mar, Piscina Infantil, Sauna, Playground, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros (social e suíte) , sacada gourmet, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 1 vaga de garagem coletiva. Banheiros, sacada, cozinha e lavanderia com revestimentos. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 440,00 mensais (r$ 5.280,00 anual). Condomínio mensal também estimativa, R$ 600,00. O prédio possui um rateio de toda mobilia e decoração no valor de r$5.000,00 por unidade, a ser paga ao condomínio no dia de pegar as chaves Temos 6 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

RESIDENCIAL PERSONNALITÉ TORRE ÚNICA, CADA UMA 17 ANDARES DE APARTAMENTO E 23 PAVIMENTOS. Localizado na Rua João Ramalho, 486, Bairro Aviação, Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Jo%C3%A3o+Ramalho,+486+-+Avia%C3%A7%C3%A3o,+Praia+Grande+-+SP,+11702-820/@-24.0152895,-46.446886,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce1e7dfcf7ca35:0xa2128701c34b464!8m2!3d-24.0152895!4d-46.4443111!16s%2Fg%2F11hdppd84y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pronto para morar! Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 3 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com 2 (duas) vagas, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e raia semi-olimpica, Piscina Infantil, Sauna, SPA, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Beauty Center, Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros 1 social e 1 suíte , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 2 vagas de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 500,00 mensais (r$ 6.000,00 anual). Condomínio mensal R$ 597,33 Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Apartamento lado praia da vila tupi - opção com entrada e parcelamento direto com construtor. Prédio possui maravilhosa Piscina, destaque na regiao. agende já sua visita nessa bela opção. (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

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Imóvel moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! ✨ Detalhes do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte 02 vagas de garagem 70,01m² de área útil Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Condomínio com lazer completo: Salão de Festas | Espaço Gourmet | Salão de Jogos Adultos | Espaço Movie | Garage Band | Beauty Center | Pet Center | Espaço Teen | Espaço Fitness | Brinquedoteca | SPA Center | Sauna Seca | Sauna Úmida | Sala de Massagem Localização privilegiada: próximo a comércios, supermercados, padarias e restaurantes. Estuda condiçoes. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! (13) 3034-3300 | (13) 98166-8556 WhatsApp *ono*

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APARTAMENTO COM 76,52 METROS DE AREA UTIL -VILA TUPY - 350 METROS DA PRAIA - RITMO DE OBRAS ACELERADAS -PREVISAO DE ENTREGA DEZEMBRO 2023 2 DORMITORIOS OS 2 SUITES SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA GOURMET COZINHA ESTILO AMERICANA AREA DE SERVICO LAVABO SOCIAL *01 VAGA DE GARAGEM *(CONSULTE UM DE NOSSOS CORRETORES SOBRE OPCOES COM 02 VAGAS DE GARAGEM) PREDIO COM PORTARIA, GAS ENCANADO, HALL DE ENTRADA, ZELADORIA, 2 ELEVADORES. LAZER COMPLETO COM PISCINAS, ACADEMIA, SALAO DE FESTAS, SAUNA, SALAO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, CONDICOES DE PAGAMENTO; ENTRADA r$ 101.000,00SALDO ATRAVES DO FINANCIAMENTO BANCARIO, r$ 404.000,00 SALDO DO FINANCIAMENTO BANCARIO, SERA O INCC ACUMULATIVO DO PERIODO. VILA TUPY FORTE COMERCIO LOCAL, COM DESTAQUE PARA; EXTRA SUPERMERCADO, SUPERMERCADO ONDAS, DROGA RAIA, DROGARIA SAO PAULO, PANIFICADORAS, CACAU SHOW, HORTI FRUTI, LOJA DE CONVENIENCIA, BRADESCO, SANTANDER, ITAU, 3 POSTOS DE GASOLINA, ESCOLAS PARTICULARES (OBJETIVO, PITECO), ESCOLAS ESTADUAIS, MUNICIPAIS, GINASIO POLIESPORTIVO, UNIDADE DE SAUDE DA FAMILIA, CLINICA AMOR E SAUDE (CARTAO DE TODOS), NAYUMI RESTAURANTE JAPONES, SCHULTZ CHURRASCARIA, RESTAURANTES, PIZZARIAS, ESPACOS RELIGIOSOS, PRACAS ARBORIZADAS, ENFIM, UMA SUPER INFRA ESTRUTURA, AS RELIGIOES ESTAO REPRESENTADAS DE FORMA BEM ECUMENICA, COM MUITAS OPCOES. FEIRA LIVRE TODA QUARTA-FEIRA NA RUA GUAICURUS. NOS ULTIMOS ANOS A PRAIA GRANDE PASSOU POR VITALIZACOES COMPLETAS, UMA DELAS FOI A IMPLANTACAO DE QUIOSQUES RESTAURANTES NA PRAIA. GUARDA MUNICIPAL MUITO ATUANTE, CIDADE COM SISTEMA DE CAMERAS PELAS PRINCIPAIS AVENIDAS E RUAS DA CIDADE. O BAIRRO FAZ DIVISA CAMPO DA AVIACAO E A CIDADE OCIAN. AGENDE SUA VISITA +55 (13) 3034-3300 +55 (13) 97415-7344 CELULAR E WHATSAPP