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Super oportunidade! – Apartamento 2 Dormitórios no Bairro Ocian, Praia Grande! Se você procura conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização, este é o imóvel ideal para morar ou investir! Localização Privilegiada: ✔ A apenas 3 quadras da praia – viva o melhor do litoral todos os dias ✔ A 1 quadra da principal rua comercial do Ocian – mobilidade total a pé ✔ Rua residencial, tranquila e segura, com ônibus municipal na porta Características do Imóvel: *60m² bem distribuídos em *2 dormitórios (1 suíte) * Varanda espaçosa com vista para o mar, serra e horizonte livre * Sol da manhã – mais claridade e conforto térmico * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha planejada com armários embutidos * Banheiros com box de vidro * Semi mobiliado – é entrar e morar! Lazer e Comodidade no Condomínio: ✅ Portaria remota 24h – segurança com tecnologia ✅ Piscina, salão de festas e salão de jogos ✅ Brinquedoteca para as crianças ✅ Elevadores social e de serviço ✅ Vaga de garagem coletiva Diferenciais que Valem o Investimento: ✔ Região em constante valorização ✔ Ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada ✔ Infraestrutura completa e excelente mobilidade Valor: 475.330,00 à vista. Ou R$ 200.000,00 (entrada) + 93 parcelas de 2.990,44 com correçao mensal cumulativa de1% ao mês. Saldo de financiamento para repasse: $ 275.330,00 * ⁠Financiamento direto com a construtora. * Estuda carro como parte de pagamento. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única! Vera Nosari - CRECI 300.428 F (13) 9 9609-3851 Davino Imóveis (13)3034-3300

38MIL ENTRADA CONSULTE SALDO LANÇAMENTO APARTAMENTO COM 1 SUÍTE PRAIA DA VILA GUILHERMINA 200 METROS DO MAR. APARTAMENTOS EM LANÇAMENTO HÁ 200 METROS DO MAR NA PRAIA DA VILA GUILHERMINA. R$ 38.084,00 ENTRADA + 1 ANUAL DE R$ 7.141,00 + 17 MENSAIS DE R$ 2.380,16 + PARCELA DE CHAVES R$ 57.126,00 SALDO PELO BANCO. 48,05M² ÁREA ÚTIL, 1 DORMITORIO COM UMA SUITE, SALA DOIS AMBIENTES INTEGRANDO COM A SACADA GOURMET, COZINHA CLEAN COM LAVANDERIA, 2 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 LAVABO SOCIAL, 1 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM PORTARIA, HALL SOCIAL, ACESSIBILIDADE, BICICLETÁRIO, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO. LAZER COM ; PET PLACE, SOLARIUM, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS,SALÃO DE FESTAS, SAUNA, ACADEMIA, PLAYGROUND, ESPAÇO GOURMET NA COBERTURA COM CHURRASQUEIRA. Vista livre em todas as unidades com varandas de frente para a rua, com varanda gourmet. Rooftop: Uma praça a céu aberto para sua comodidade, junto a piscina e hidro. Tudo isso com uma vista incrível! fotos periodo obras de 14/05/2025 as imagens sao ilustrativas AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Prédio Frente mar da Vila Caiçara e apartamento na lateral sol da manhã face norte vista livre para o mar e para Serra do mar 78m área útil 2 quartos 1 suite 2 banheiros 1 social 1 suite Cozinha estilo americana com lavanderia! Sala dois ambientes 2 sacada sala e suite 1 vaga de garagem demarcada Taxas mensais: Condomínio 950,00 IPTU 320,00 479mil à vista ou banco! Andar alto

Linda casa térrea, próxima ao mar e ao novo Shopping da Praia Grande. Todos ambientes espaçosos contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha estilo americana com armários 1 banheiro social com box blindex Lavanderia coberta Quintal com área gourmet 2 vagas de garagem. Super segura! Próximidade à bares, restaurantes, Hospital, Prefeitura, Supermercados e principalmente à praia. Localização muito valorizada, devido a construção do Novo Shopping e Hospital Santa Maggiore. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: $ 480.000 À VISTA $ 480.000 NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO COM 50% DE ENTRADA $ 520.000 NA PERMUTA POR CASA MENOR VALOR NA PRAIA GRANDE (Estuda proposta) EXCELENTE INVESTIMENTO PARA VOCÊ TER SUA CASA NA ZONA 1 DA VILA MIRIM. Que tal agendarmos uma visita? Vem que te ajudo a conquistar esta linda propriedade! Vera Nosari (CRECI 300.428 - f) (13) 9 9609-3851 Davino Imóveis (13) 3034-3300

APARTAMENTO FRENTE RUA SOL DA MANHA VISTA LIVRE. 02 Dormitórios 1 suíte, sala dois ambientes com integração a sacada, 02 Banheiros 1 Social 1 da suíte, cozinha com pia em granito e lavanderia com armários e tanque de louça, sacada frente rua Sol da manha. 1 Vaga de Garagem Coletiva. Área Útil - 83,33m² Próximo ao Comércio, Pamer panificadora, Restaurante Grego, Oxxo Empório, Mini extra, Farma conde e muito mais.... PRÉDIO com 2 elevadores, Acessibilidade na entrada com elevador para pne, hall social, monitoramento por cameras, Interfonia, portaria. Lazer com Pisicna, Salão de Jogos , salao de festas TAXAS MENSAIS: IPTU: 346,00 / COND: R$ 672,00 PRECINHO A VISTA r$ 480.000,00 PLANO DIRETO COM CONSTRUTOR/PROPRIETÁRIO DA SEGUINTE FORMA; ENTRADA r$ 220.000,00 + *SALDO EM 100 MENSAIS DE r$ 3.000,00. *PARCELAS CORRIGIDAS MENSAL E CUMULATIVAMENTE PELO INDÍCE DE POUPANÇA + 0,5% AO MÊS. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS COLABORADORES, (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

APARTAMENTO A 200 METROS DO MAR - BAIRRO MIRIM - 2 DORMITORIOS 1 SUITE LAZER COMPLETO! 2 Dormitórios sendo 1 suíte Frente rua Vista Mar Sala 2 ambientes Sacada gourmet c/ Vista livre Cozinha planejada Área de serviço Wc social Área útil 76,14m² Prédio possui lazer c/ piscina Será entregue sem mobília 1 Vaga de garagem R$500MIL FINANCIAMENTO BANCÁRIO 200 METROS DO MAR DA VILA MIRIM TAXAS MENSAIS: COND: R$ 552,58 / IPTU: R$ 425,13 VALOR A VISTA PROMOCIONAL r$ 480.000,00 VILA MIRIM O BAIRRO QUE MAIS VALORIZOU NOS ULTIMOS ANOS! O NOVO SHOPPING QUE ESTA SENDO CONSTRUIDO PELO GRUPO MENDES, PREFEITURA MUNICIPAL, RODOVIARIA ESTADUAL, TERMINAL RODOVIARIO MUNICIPAL TATICO, FORUM, MERCADAO, COLEGIO CULTURA (PARTICULAR), COLEGIOS ESTADUAIS E MUNICIPAIS, MC DONALDS, BANCOS, NOVO HOSPITAL TRASMONTANO, FARMACIAS, PADARIAS, FACIL ACESSO AO FUTURO AEROPORTO COMERCIAL, TUDO ISSO E MUITO MAIS FAZEM DA VILA MIRIM O NOVO ALVO DE INVESTIMENTO DA CIDADE. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

Venha morar na praia, com uma excelente infra estrutura no prédio, e no bairro da vila guilhermina, , com sacada. ambientes integrados entre sala cozinha e sacada. APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 02 DORMITÓRIOS UM DELES SUÍTE, 01 SALA AMPLA COM DOIS AMBIENTESCOM INTEGRAÇAO A SACADA GOURMET, 02 BANHEIROS 1 SOCIAL 1 DA SUÍTE, 01 COZINHA AMPLA COM ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM. ÁREA ÚTIL 69,95M² PRÉDIO COM; HALL SOCIAL, ZELADORIA, 2 ELEVADORES, GÁS ENCANADO, SISTEMA DE MONITORAMENTO,. LAZER COM: PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, E MUITO MAIS, TAXAS MENSAIS: IPTU: 380,00 / CONDOMINIO: R$ 550,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: 375MIL À VISTA - MEGA PROMOÇÃO 480MIL NA PERMUTA POR IMÓVEL EM PRAIA GRANDE (PERDE O MEGA DESCONTO) agende já sua visita no seu novo lar na praia! Agende já sua vista: (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

RESIDENCIAL TORRES DUAS TORRES, CADA UMA 15 ANDARES DE APARTAMENTO E 18 PAVIMENTOS. Localizado na Av: São Romero, 15, esquina com Av Castelo Branco - a avenida da praia, Bairro: Vila Caiçara, Cidade: Praia Grande, Estado: São Paulo. LINK GOOGLE MAPS PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO; https://www.google.com/maps/place/Av.+S%C3%A3o+Romerio,+15+-+Vilamar,+Praia+Grande+-+SP,+11707-090/@-24.055279,-46.5374899,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce2037e877f02b:0xbf51891ab0d12bac!8m2!3d-24.055279!4d-46.534915!16s%2Fg%2F11x2m5pnyj?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Entrega prevista outubro 2026. Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social mobiliado e decorado, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 2 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, 90% das vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com sua vaga, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e frontal mar, Piscina Infantil, Sauna, Playground, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros (social e suíte) , sacada gourmet, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 1 vaga de garagem coletiva. Banheiros, sacada, cozinha e lavanderia com revestimentos. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 440,00 mensais (r$ 5.280,00 anual). Condomínio mensal também estimativa, R$ 600,00. O prédio possui um rateio de toda mobilia e decoração no valor de r$5.000,00 por unidade, a ser paga ao condomínio no dia de pegar as chaves Temos 6 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

RESIDENCIAL PERSONNALITÉ TORRE ÚNICA, CADA UMA 17 ANDARES DE APARTAMENTO E 23 PAVIMENTOS. Localizado na Rua João Ramalho, 486, Bairro Aviação, Praia Grande - Estado: São Paulo. LINK PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS https://www.google.com/maps/place/R.+Jo%C3%A3o+Ramalho,+486+-+Avia%C3%A7%C3%A3o,+Praia+Grande+-+SP,+11702-820/@-24.0152895,-46.446886,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x94ce1e7dfcf7ca35:0xa2128701c34b464!8m2!3d-24.0152895!4d-46.4443111!16s%2Fg%2F11hdppd84y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Pronto para morar! Prédio com enorme infra estrutura; contendo; portaria 24 horas, hall social, acesso para pne (pessoas com necessidades especiais), 3 elevadores, gás encanado, bicicletário, vaga para deficientes, todas vagas cobertas, vagas coletivas com todos apartamentos com 2 (duas) vagas, monitoramento interno por câmeras, zeladoria, todos apartamentos com infra para ar condicionado, fachada com revestimento. Lazer completo; Piscina com borda infinita e raia semi-olimpica, Piscina Infantil, Sauna, SPA, Salão de festas com espaço gourmet, Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Beauty Center, Quadra Poliesportiva. Todos apartamentos com gás encanado, 2 banheiros 1 social e 1 suíte , sacada gourmet com churrasqueira, sala 2 ambientes com integração a sacada, cozinha estilo americana com lavanderia ampla, 2 vagas de garagem coletiva. Todos cômodos com piso/revestimento já instalado. Pintura látex primeira linha todo apartamento Pias da cozinha, banheiros e sacada entregues, Tanque de louça na lavanderia. Teto das áreas frias com rebaixamento em gesso. IPTU: Somente daqui uns 6/8 meses da entrega, ou 2027, por que a Prefeitura demora entregar, nesse caso, o comprador paga retroativo, o carne vai vir e o atual comprador paga a partir da data que comprou. A estimativa pela média do IPTU atualmente é que fique na faixa de r$ 500,00 mensais (r$ 6.000,00 anual). Condomínio mensal R$ 597,33 Temos 4 unidades de Investidor para negociação, eles aceitam 50% de entrada em cada e saldo até 10 vezes no cheque ou boleto. No saldo parcelado a correção mensal cumulativa é de 1% ao mês. AGENDE JÁ SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

NOVO LANÇAMENTO! 200 METROS DO MAR DA VILA MIRIM - PRÓXIMO AO FUTURO SHOPPING VILAMAR, COM OBRAS BEM ACELERADAS, BAIRRO COM AMPLO CRESCIMENTO. Descubra o seu novo lar pertinho da praia! Apresentamos apartamentos pensados para otimizar o seu dia a dia sem abrir mão do conforto e do lazer. Desfrute de uma vida com mais qualidade e diversão, contando com uma infraestrutura completa de lazer que inclui piscina para os dias de sol, academia para manter a forma, salão de festas para celebrar momentos especiais e salão de jogos para o entretenimento de toda a família. E o melhor de tudo: a poucos metros da praia! Tenha a tranquilidade e a beleza do litoral ao seu alcance, sempre que desejar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para obter mais informações. FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA; ENTRADA R$ 48.213,00 144 MESES PARA PAGAR R$ 2277,00 12 ANUAIS DE R$ 4.822,00 CHAVES R$ 48.213,00 CORREÇÃO MENSAL ACUMULADA: ATÉ A ENTREGA: ÍNDICE DE POUPANÇA OU 0,7% a.m. (o que for maior) APÓS A ENTREGA: ÍNDICE DE POUPANÇA + 0,5 % a.m. ÁREA DE LAZER COMPLETA E MOBILIADA COM INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS (COM RATEIO DO CUSTO) PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2028

APARTAMENTO HÁ 300 METROS DO MAR DA VILA TUPI - ELEVADOR - CHURRASQUEIRA A CARVÃO. 85M² AREA ÚTIL, 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Sala ampla 2 ambientes com sacada gourmet integrada, 2 Banheiro 1 Social 1 da suíte, sacada extra no dormitório, cozinha estilo americana ampla com lavanderia, 1 vaga de garagem. Envidraçamento de sacada e box blindex nos banheiros Ficarão os Móveis Planejados Frente Rua Vista Livre R$485MIL Á VISTA OU NO *FINANCIAMENTO BANCÁRIO * SOMENTE COM NOSSO AGENTE * R$525MIL VEÍCULO OU IMÓVEL NA PRAIA GRANDE SOMENTE E ATÉ METADE DO VALOR SEM EXCEÇAO. Lazer com Piscinas adulto e infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Kids, Academia, Quadra poliesportiva. Predio com portaria 24 horas, hall social, gás encanado, Box-armários de praia, 2 elevadores, zeladoria. O Bairro Tupi é o Bairro Charmoso de Praia Grande, onde você tem todo Acesso a Comercios em Geral, Lazer com várias Opções! Agende uma Visita: (13) 3034-3300 (13) 99654-4705 Corretora Rose Godoy

APARTAMENTO NO BAIRRO DA AVIAÇÃO - LAZER COMPLETO 02 DORMITÓRIOS 01 SUÍTE, 02 BANHEIROS 1 SCOIAL 1 DA SUÍTE, 01 SALA DOIS AMBINETES COMS ACADA GOURMET INTEGRADA, 1 COZINHA COM 01 ÁREA DE SERVIÇO, 02 VAGAS DE GARAGEM ÁREA ÚTIL 64,00M² PRÉDIO PORTARIA 24 HORAS, ZELADORIA, HALL SOCIAL, GÁS ENCANADO, 2 ELEVADORES. LAZER COMPELTO COM: PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, SAUNA, ACADEMIA BRINQUEDOTECA E MUITO MAIS, TAXAS MENSAIS: IPTU: R$ 395,00 CONDOMINIO: R$ 568,00 Valor Promocional a vista 485mil. R$ 260Mil + *50x R$ 4.200,00 TOTAL 512MIL A PRAZO. *saldo corrigido por 1% ao mês cumulativo. CAMPO DA AVIAÇÃO O BAIRRO DO ANTIGO CAMPO DA AVIAÇÃO É HOJE UM DOS MAIS CRESCENTES DA CIDADE DE PRAIA GRANDE ? SP. COM DESTAQUE PARA O RECÉM INAUGURADO TENDA ATACADISTA, CONCESSIONÁRIAS RENAULT, NISSAN JEEP, HONDA AUTOMÓVEIS, ANA COSTA PRONTO SOCORRO, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, PANIFICADORAS, LOTÉRICA, ACADEMIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS, ROLDÃO ATACADISTA, FACULDADE, POSTOS DE GASOLINA, POUSADAS, NOVOS QUIOSQUES RESTAURANTE PÉ NA AREIA. AGENDE SUA VISITA (13) 3034-3300 (13) 98166-8556 CELULAR E WHATSAPP

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Valor: R$ 490.000,00 Dormitórios: 2 Suítes: 1 Vaga de garagem: 1 Área útil: 83,00 m² Condições de Venda: Financiamento Bancário: Não Venda Direta pelo Proprietário: Sim, com 50% de entrada Permuta: Não Área de Lazer: Quadra esportiva Academia Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Sauna Cinema Piscina Observações: Vista para o mar Este imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma área útil de 83,00 m². Inclui também 1 vaga de garagem. Está disponível para venda direta pelo proprietário com 50% de entrada, sem opção de financiamento bancário ou permuta. O condomínio oferece uma ampla área de lazer com quadra esportiva, academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, sauna, cinema e piscina.

Apartamento e prédio Novos - 250 metros do mar da Praia da Aviação! MOBILIADO Acomodações 01 suíte, sala ampla dois ambientes, cozinha, lavabo social, sacada gourmet, área de serviço e 01 vaga de garagem coletiva Lazer completo Prédio com Portaria 24 horas, 2 Elevadores por Torre, Gás Encanado, Hall Social, Box Armários de praia, acessibilidade. Valor R$ 490.000,00 a vista! Condições Entrada e parcelas a combinar! Área útil 59,40M2 – taxas mensais: IPTU R$ 340,00 previsão – COND. R$ 783,08

Apartamento lado praia da vila tupi - opção com entrada e parcelamento direto com construtor. Prédio possui maravilhosa Piscina, destaque na regiao. agende já sua visita nessa bela opção. (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp

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Distância da praia 420 metros Características; sala ampla, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha grande, lavanderia, 2 banheiros um deles social e 1 da suíte 4 vagas na garagem. Churrasqueira privativa no quintal Área Construida 65,50m2 Área do Terreno 135m2 Á vista: R$ 490.000,00 Permuta Pessoal : R$ 530.000,00 (estuda permuta por imóvel de menor somente em Praia Grande sem exceção). Aceito imóvel ou carro como parte de pagamento PLANO ESPECIAL COM ENTRADA E PARCELAS DIRETAS NO SEGUINTE FLUXO; Entrada: R$ 350mil ***40 Parcelas de R$ 3.500,00 ***6 Semestrais R$ 6.700mil ***Correção Poupança + 0,5% cumulativo mensal. Financiamento direto IPTU: R$ 123,45 agende sua visita

Pertinho da praia da vila caiçara, predio com lazer completo, Entrada R$ 165 mil + 130 Parcelas de R$ 2.090 direto com a construtora + 11 Anuais de R$ 5.170,00. Pronto para morar! Agende rapidinho sua visita! (13) 3034-3300 (13) 97415-7344 celular e whatsapp